Imóveis Comerciais para Venda, São José dos Campos / SPbairro VILA IRACEMA, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 173,00 m², terreno 269,00 m²

2 Banheiros
2 Vagas
Área Terreno 269,00

R$ 440.000,00

Código: COMERCIAL-000.006-MMA7

Bairro: VILA IRACEMA

Área Construída: 173,00 m²

Área Terreno: 269,00 m²

Banheiros: 2

Vagas: 2

Corretor Responsável

MARCELLO MENZEL CRECI: 136.981-F

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Descrição do Imóvel

VENDE-SE: UM EXCELENTE PONTO COMERCIAL – GERANDO RENDAS COM LOCAÇÃO.

BAIRRO: VILA IRACEMA CIDADE: SÃO JOSÉ DOS CAMPOS-SP.

A REGIÃO QUE MAIS CRESCE NA CIDADE, COM PONTENCIAL DE VALORIZAÇÃO, EXISTINDO CADA VEZ MAIS A NECESSIDADE DE PONTOS COMERCIAIS.

PARA ATENDER A NUMEROSA POPULAÇÃO QUE ESTÁ SE ESTABELECENDO NA REGIÃO.

PERTO DE TUDO!

METRAGENS: AC-173 M² / AT-269 M² - DE ESQUINA.

O IMÓVEL ESTÁ DIVIDIDO EM DUAS PARTES, SENDO DOIS COMÉRCIOS, COM BANHEIROS, ESTACIONAMENTO LIVRE NA FRENTE. (CONFORME FOTO ILUSTRATIVA).

ESTE IMÓVEL TEM ESTRUTURA PARA CONSTRUIR UM ANDAR ACIMA, AUMENTANDO O REDIMENTO COM LOCAÇÕES DE SALAS COMERCIAIS, LAJE É TIPO PISO!

VALOR/INVESTIMENTO: DE R$ 480.000,00. POR R$ 440.000,00 à vista. (DESCONTO REAL DE R$ 40.000,00).

ESTUDA COMO PARTE DE PAGAMENTO UM APARTAMENTO DE MENOR VALOR ATÉ 50% DO VALOR CHEIO DA VENDA, SEM DESCONTO!

“SEJA PARA INVESTIR OU TER SEU COMÉRCIO, VALE A PENA CONFERIR”.

INFORMAÇÕES: 12 99777-8457 WHATSAPP
MARCELLO MENZEL
CORRETOR DE IMÓVEIS
CRECI: 136.981-F
*INFORMAÇÕES SUJEITAS ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, FOTOS EDETALHES PASSADOS PELO PROPRIETÁRIO DO IMÓVEL*

VENHA CONHECER ESTE INCRÍVEL IMÓVEL COMERCIAL NO BAIRRO Vila Iracema EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP. LOCALIZADO NA ZONA LESTE, ESTE PONTO COMERCIAL É PERFEITO PARA QUEM BUSCA UMA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO OU DESEJA ABRIR SEU PRÓPRIO NEGÓCIO. COM UMA ÁREA CONSTRUÍDA DE 173,00 M² E UM TERRENO DE 269,00 M², ESTE IMÓVEL OFERECE ESPAÇO SUFICIENTE PARA ACOMODAR DIVERSOS TIPOS DE COMÉRCIOS.

O IMÓVEL É DIVIDIDO EM DUAS PARTES, CADA UMA COM SEU PRÓPRIO BANHEIRO, E POSSUI ESTACIONAMENTO LIVRE NA FRENTE. ALÉM DISSO, A ESTRUTURA DO IMÓVEL PERMITE A CONSTRUÇÃO DE UM ANDAR SUPERIOR, O QUE AUMENTARIA A RENDA COM A LOCAÇÃO DE SALAS COMERCIAIS. A LAJE É TIPO PISO, O QUE FACILITA A ADAPTAÇÃO DO ESPAÇO DE ACORDO COM AS NECESSIDADES DO NOVO PROPRIETÁRIO.

COM UMA LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, O IMÓVEL ESTÁ PRÓXIMO DE ESCOLAS, FARMÁCIAS E SUPERMERCADOS, ATENDENDO ÀS NECESSIDADES DOS MORADORES DA REGIÃO. ALÉM DISSO, O BAIRRO PUTIM É UMA DAS REGIÕES QUE MAIS CRESCEM EM SÃO JOSÉ DOS CAMPOS, O QUE GARANTE UM POTENCIAL DE VALORIZAÇÃO PARA O IMÓVEL.

NÃO PERCA ESSA OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO! O VALOR DESTE INVESTIMENTO É DE R$ 430.000,00,
ENTÃO, SEJA PARA INVESTIR OU ABRIR SEU PRÓPRIO COMÉRCIO, VALE A PENA CONFERIR ESTE IMÓVEL. ENTRE EM CONTATO COM O CORRETOR DE IMÓVEIS MARCELLO MENZEL CRECI: 136.981-F = PELO NÚMERO 12 99777-8457 (WHATSAPP) E AGENDE UMA VISITA.

LEMBRE-SE QUE AS INFORMAÇÕES ESTÃO SUJEITAS A ALTERAÇÕES SEM AVISO PRÉVIO, MAS AS FOTOS E DETALHES FORAM PASSADOS PELO PROPRIETÁRIO DO IMÓVEL.

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CRECI/SP: 136.981-F
PERITO AVALIADOR IMOBILIÁRIO
CNAI: 17.751
Avenida Andrômeda, 1589
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