Sala Comercial para Venda, São José dos Campos / SPbairro Jardim Oswaldo Cruz, área útil 45,50 m²

Área Privativa 45,50

R$ 425.000,00

Código: PCOMERCIAL-000.005-MJ0703

Endereço: Rua República do Iraque, 40

Zona: Centro

Bairro: Jardim Oswaldo Cruz

Condomínio: SIDE VALE OFFICE

Área Útil: 45,50 m²

Em Condomínio: Sim

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Descrição do Imóvel

VENDE-SE: EXCELENTE SALA COMERCIAL –GERANDO RENDAS.

LOCAL: OSVALDO CRUZ / CIDADE: SJC-SP

CONDOMINIO: SIDE VALE OFFICE.

PRÓXIMO A COMERCIOS, SHOPPING, ESCOLA E HOSPITAL! LOCALIZAÇÃO EXCELENTE E FÁCIL ACESSO ÀS PRINCIPAIS VIAS DA REGIÃO.

DESCRIÇÃO / GESSO / SANCA / TETO REBAIXADO / HALL DE ENTRADA DECORADO / ISOLAMENTO ACÚSTICO / ISOLAMENTO TÉRMICO / JANELA DE ALUMÍNIO GRANDE/LARGA (ÓTIMA VISTA PANORÂMICA) / LAJE / PISO: PORCELANATO / SALA GRANDE / VENTILAÇÃO NATURAL.

PRÉDIO: ESTACIONAMENTO: VAGAS PARA VISITANTES E "PCD"; COPA / ESCADA DE EMERGÊNCIA / ESTACIONAMENTO PARA VISITANTES INSTALAÇÕES ELÉTRICAS DE ALTA PERFORMANCE E DE AR CONDICIONADO ORIGINAIS; / LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA, AO LADO DO *"CENTER VALE SHOPPING"* E DO *FARO HOTEL*, À 5 MINUTOS DO CENTRO DE S. JOSÉ DOS CAMPOS, E A DUAS QUADRAS DA "VIA DUTRA"; PRÉDIO DE ALTO ESTILO; "SOL DA MANHÃ"; JANELAS AMPLAS, BEM AREJADO; FACES LESTE E NORTE, ACESSO A UMA QUADRA DO "ANEL VIÁRIO" DA CIDADE, COM VISTA PRIVILEGIADA; / 2 SALAS DE REUNIÃO DISPONÍVEIS NA ÁREA TÉRREA DO PRÓPRIO CONDOMÍNIO / • SEGURANÇA: PORTARIA, COM CONTROLE DIGITAL E SUPORTE DE FUNCIONÁRIOS - "OFICIAIS DE RECEPÇÃO" / • 3 ELEVADORES, DE ALTO PADRÃO.

DIFERENCIAL: ALUGADO GERANDO RENDAS, CONFIRA! .

METRAGEM = AU-45,50 M².

VALOR/INVESTIMENTO: R$ 425.000,00.

ESTUDA PERMUTA EM SALA COMERCIAL POR MENOR VALOR = ATÉ 250 MIL
OU TERRENO BEM LOCALIZADO POR MENOR VALOR = ATÉ 250 MIL

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SAIBA MAIS: 12 99777 8457 WHATSAPP

MARCELLO MENZEL
CORRETOR DE IMÓVEIS
CRECI: 136.981-F
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OBSERVAÇÕES: O Endereço completo do imóvel só será passado mediante preenchimento de cadastro e agendamento de visita ao imóvel (Devido a lei que protege a privacidade do proprietário vendedor). A documentação da propriedade a venda é de total responsabilidade do proprietário (vendedor) deste imóvel ou qualquer imóvel divulgado no meu site. Todas informações do imóvel e do vendedor e as documentações do imóvel serão checadas mediante certidões emitidas por órgãos competentes assim que iniciar uma negociação, dando toda segurança jurídica para as partes concretizarem o negócio.

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Rua-República-do-Iraque,40,Jardim-Oswaldo-Cruz,São-José-dos-Campos-SP,-12216-540
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