Apartamento para Locação, São José dos Campos / SPbairro Monte Castelo, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem

🏢 APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – EDIFÍCIO ITÁLIA | REGIÃO CENTRAL DE SÃO JOSÉ DOS CAMPOS/SP

✨ Apartamento reformado, completo e com lazer – tudo incluso no valor!

Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e localização privilegiada. Este apartamento está situado no Edifício Itália, na região central, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximo a tudo o que você precisa no dia a dia.

🏠 Apartamento totalmente reformado, composto por:

• 2 dormitórios com armários planejados

• Banheiro social com box e gabinete

• Sala ampla e aconchegante, com parede decorativa em gesso 3D

• Cozinha com gabinete e armários

• Área de serviço

• 1 vaga de garagem

• Elevador social

🏊‍♂️ Área de lazer e conveniência no condomínio:

• Salão de festas
• Sala de descanso
• Academia
• Espaço gourmet
• Piscina
• Quadra poliesportiva

• Mercadinho “pegue e pague”

• Condomínio com nova gestão, mais organização e valorização

• 📍 Ponto de referência:
• Ao lado do Estádio Martins Pereira
• 💡 Pacote de locação completo – valor fixo mensal:

 

• No valor já estão inclusos:

• Aluguel

• Condomínio

• IPTU

• Seguro contra incêndio

• Gás (até R$ 35,00)

• Água (até R$ 60,00)

• 💰 Valor total do pacote: R$ 2.480,00

• ⚡ Consumo de luz individual, cobrado à parte.
• 🚗 Localização estratégica – fácil acesso a tudo!
• ✔ Região central
• ✔ Ao lado da Rodovia Nova
• ✔ Próximo à Estação Linha Verde / VLP
• 🎓 Próximo a importantes instituições:

• Faculdade de Medicina Humanitas

• Hospital Municipal (maior do Vale do Paraíba)

• Petrobras

• Vila Militar / CTA (3 km)

• INPE (4 km)

• Embraer e Aeroporto (5 km)

• UNESP (Campus – 5 km)

• UNIFESP (Pós-graduação – 6 km)

• Faculdade de Direito (4 km)

• Anhembi Morumbi (6 km)

• UNIVAP (8 km)

• 🛍️ Compras e lazer:

• 3 km do Center Vale Shopping

• Fácil acesso aos Shoppings Colinas e Vale Sul

• 🌟 Ideal para quem deseja morar bem localizado, com conforto, lazer e excelente custo-benefício.
• 📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

INFORMAÇÕES: 12 99777 8457 WHATSAPP

MARCELLO MENZEL
CORRETOR DE IMÓVEIS
CRECI: 136.981-F

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OBSERVAÇÕES: O Endereço completo do imóvel só será passado mediante preenchimento de cadastro e agendamento de visita ao imóvel (Devido a lei que protege a privacidade do proprietário vendedor) / A documentação da propriedade a venda é de total responsabilidade do proprietário (vendedor) deste imóvel ou qualquer imóvel divulgado no meu site / Todas informações do imóvel e do vendedor, e as documentação do imóvel serão checadas mediantes certidões emitidas por órgãos competentes, assim que iniciar uma negociação, dando toda segurança jurídica para as partes concretizarem o negócio.

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 MARCELLO MENZEL
CORRETOR DE IMÓVEIS
CRECI/SP: 136.981-F
PERITO AVALIADOR IMOBILIÁRIO
CNAI: 17.751
Avenida Andrômeda, 1589
Jardim Satélite - São José dos Campos
E-MAIL: menzelbroker@hotmail.com