Sobrado para Venda, Caçapava / SPbairro Borda da Mata, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas de garagem, área construída 234,00 m²

🏡 SOBRADO 4 DORMITÓRIOS À VENDA – BORDA DA MATA | CAÇAPAVA/SP

✨ Espaço, conforto e localização privilegiada por um excelente valor!

Apresentamos este sobrado amplo e muito bem distribuído, com 234 m² de área construída, localizado em uma das principais ruas do bairro Borda da Mata, combinando praticidade, conforto e valorização imobiliária.

📍 Localização estratégica:
Próximo aos principais supermercados da cidade (Supermercado Simpatia), comércios variados e com fácil acesso ao Centro, ideal para quem busca comodidade no dia a dia.

🔻 Parte inferior:

• Sala ampla com iluminação diferenciada e painel de TV embutido

• Cozinha espaçosa com gabinete

• Copa integrada

• Banheiro social

• Varanda

• Quintal generoso com área gourmet e churrasqueira, perfeito para receber amigos e família

• Garagem para 2 vagas, sendo 1 coberta, com acesso direto à área gourmet

🔺 Parte superior:

• 4 dormitórios, sendo 1 suíte

• Um dos dormitórios com espaço para closet

• Banheiro social e banheiro da suíte

• Varanda conjugada entre os dormitórios, proporcionando ventilação e iluminação natural

• Hall de acesso

• Escritório anexo, ideal para home office

🌟 Diferenciais que fazem este imóvel se destacar:

• 234 m² de área construída

• Localizado em uma das principais ruas do bairro

• Portas e janelas em madeiramento envernizado, muito bem conservadas

• Garagem com acesso direto à área gourmet — praticidade e conforto no dia a dia

💰 Valor de venda: R$ 530.000,00
👉 Excelente custo-benefício para um imóvel desse porte!

Um sobrado completo, ideal para famílias que valorizam espaço, localização e qualidade de vida.

📞 Agende sua visita e venha se surpreender!

INFORMAÇÕES: 12 99777 8457 WHATSAPP

MARCELLO MENZEL
CORRETOR DE IMÓVEIS
CRECI: 136.981-F

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